Во Владивостоке по каждому звонку на "горячую линию" идут спецрейды по арендуемым квартирам

Во Фрунзенском районе Владивостока в рамках кампании по легализации рынка аренды жилья управлением финансов администрации города был организован совместный рейд по квартирам, сдающимся внаём. Его участниками также стали представители налоговой инспекции, УМВД по городу Владивостоку, журналисты. Целью рейда было напомнить собственникам недвижимости о необходимости платить налоги с полученных доходов, сообщили журналу "Дальневосточный капитал" в администрации Владивостока.

В графике проверяющих значились два адреса – дом № 11 на улице Фокина и дом с таким же номером на Арсеньева. Информация о том, что здесь сдаются квартиры, поступила на телефон горячей линии, которая действует в управлении финансов администрации города. Участникам рейда необходимо было выяснить, сдается жилье на законных основаниях либо в обход законов.

Проверка дома на улице Фокина показала, что одну из квартир здесь сдают через риэлтерскую компанию. Жильцы предоставили договор, который заключен с ее представителем. Теперь проверку этих данных проведут налоговые органы. Им предстоит выяснить, платит ли владелец квартиры налог с полученного от сдачи квартиры в аренду дохода.

«Такую работу проводим по каждому сообщению, – рассказал Эрнест Ким, старший государственный налоговый инспектор отдела выездных проверок ИФНС России по Фрунзенскому району Владивостока. – Если в результате проверки выясняем, что гражданин сдает квартиру и при этом не платит налог на полученный доход, привлекаем его к уплате».

Во время проверки частного дома № 11 на улице Арсеньева выяснилось, что его жильцы арендуют квартиры без заключенных договоров. Все данные проживающих внесены в протокол, проверкой данных также займутся налоговые инспекторы.

Такие рейды с участием представителей различных ведомств проходят во Владивостоке несколько раз в месяц. Их организуют в рамках кампании по легализации рынка аренды жилья, которая стартовала в городе в 2013 году. На горячую линию за период с ноября 2013 года по настоящее время поступило 477 звонков по 715 квартирам, сдаваемым в аренду. Также к борьбе с теневой арендой жилья привлечены управляющие компании и ТСЖ (ТСН), ЖСК, которые выявляют квартиры, которые сдаются в наём (аренду). С 2013 года ими выявлено 1018 квартир, сдаваемых в аренду, 234 из них – в 2017 году. Вся эта информация направляется в УМВД России по городу Владивостоку и налоговые органы для принятия установленных законом мер.

В итоге всей проведенной работы во Владивостоке активность граждан в декларировании и уплате налогов с доходов от аренды квартир заметно возросла. По данным налоговой службы, за период с 2013 по 2016 год жителями города подано 2 196 деклараций по форме 3-НДФЛ. Сумма уплаченного налога составила 47 млн. рублей.

Количество приобретенных патентов на сдачу в аренду жилых помещений за время проводимой кампании увеличилось в пять раз и составило 355 патентов. Сумма, поступившая в бюджет города в результате приобретения патентов в 2017 году, увеличилась в 14 раз по сравнению с 2013 годом. Всего за время проведенной кампании поступило 14,7 млн. рублей.

Напомним, в этом году декларацию о доходах необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства до 3 мая, оплатить налоги – не позднее 16 июля.

В управлении финансов администрации города Владивостока продолжает работу телефон доверия, по которому можно сообщить о сдаче квартир в аренду. Это можно сделать по телефону 222-73-40, после чего жалобу проверят правоохранительные и налоговые органы.

Анастасия Котлярова (фото)

Журнал "Дальневосточный капитал".