КРТ на Спортивной и Семёновской в столице Приморья получили "зелёный свет"

В новом жилом микрорайоне на Спортивной предполагается строительство детского сада, школы и физкультурно-оздоровительного комплекса, а главное – благоустройство набережной реки Объяснения. А на Семёновской запланировано бережное обновление исторической части города. 

Напомним, в декабре 2024 года Госдума приняла закон «Единой России» об обязательном строительстве социальных объектов при КРТ. Он позволяет ликвидировать отсутствие школ, детсадов, больниц в новых местах массовой застройки. При заключении договора будет предусматриваться строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также предназначенных для обеспечения общественного порядка. 

Решения о комплексном развитии двух территорий принял Градостроительный совет Приморского края на заседании 19 июня. Речь идёт о масштабном проекте в районе улицы Спортивной площадью 14,8 гектара и пилотном проекте реновации в историческом центре города на улице Семёновской.

Наиболее крупный проект планируется реализовать в районе Спортивной. Здесь предполагается создание нового городского квартала с жилой застройкой, объектами образования, спорта и коммерческой инфраструктуры. В рамках КРТ предусмотрено строительство детского сада на 115 мест, объединённого образовательного комплекса, включающего школу на 515 мест и детский сад на 185 мест, а также физкультурно-оздоровительного комплекса.

Кроме того, проект предусматривает благоустройство набережной реки Объяснения и создание общественно-деловых и коммерческих объектов общей площадью не менее 7% от объёма жилой застройки. На месте бывшего рынка планируется построить современный рыночный комплекс с приоритетом для продукции приморских фермеров и местных производителей.

Второй проект КРТ затрагивает территорию площадью 0,9 гектара в районе улицы Семёновской. Его называют пилотным для Владивостока, поскольку он ориентирован не на новое строительство, а на бережное обновление исторической части города.

Проект предусматривает реконструкцию жилых домов на Семёновской, 3а и 5а общей площадью около 1,6 тысячи квадратных метров без увеличения этажности и строительного объёма. Также запланированы расселение 260 квадратных метров жилья, демонтаж незаконных построек и комплексное благоустройство прилегающей территории.

По оценке разработчиков, такой подход позволит сохранить исторический облик центра Владивостока и одновременно улучшить качество городской среды.

Ранее официально было заявлено о начале обновления территорий на Юмашева.