Региональный журнал для деловых кругов Дальнего Востока
АТР РФ ДФО
www.dvkapital.ru
Понедельник| 06 Февраля, 22:00 |
О КОМПАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ | ПОДПИСКА | RSS |
Амурская область
Еврейская автономная область
Камчатский край
Магаданская область
Приморский край
Республика Саха (Якутия)
Сахалинская область
Хабаровский край
Чукотский автономный округ
Курсы валют
1 USD 70.38 р.
1 EUR 76.73 р.
100 JPY 54.7 р.
10 CNY 10.42 р.
Тема номера
Приморье – на девятом месте в России по созданию школьных спортивных клубов
свежий номер
Дальневосточный капитал № 06, 2020

Регион сегодня
06.02 |
Приморцев приглашают к участию в конкурсе грантов от Президентского фонда культурных инициатив
05.02 |
Более 13 тысяч приморских семей получили пособие при рождении ребенка в 2022 году
04.02 |
Первый сельский спортивный кластер появится летом в Приморье
03.02 |
Приморские соцвыплаты проиндексированы на 11,9%
31.01 |
"Купили пикап, загрузили его пилами, печками и прицелами": как в Дальнереченском районе помогают фронту
статьи раздела
Регион сегодня
13 Октября 2022, 14:18
Форум "Экспортный потенциал Приморья" пройдет во Владивостоке Форум для экспортеров пройдет во Владивостоке 1 ноября. Приморские предприниматели узнают о перспективах развития сотрудничества с Китаем, Республикой Корея, Вьетнамом, Индией, Малайзией, Индонезией. Зарегистрироваться можно по ссылке.
статьи раздела
Территория
17 Декабря 2021, 14:24
Петр Гоголев, председатель Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия): Недропользователи не должны забывать про социальную ответственность Национальная программа социально-экономического развития Дальнего Востока до 2024 года ставит важнейшую задачу - ускорение экономического роста темпами выше средних по России. В то же время Стратегия развития Республики Саха (Якутия), дополняющая Нацпрограмму, главной ценностью определяет человека и создание благоприятных условий для его развития. Это предполагает развитие человеческого капитала, сокращение уровня социально-экономической дифференциации между различными территориями, уровня социального расслоения и сохранение природы для будущих поколений
статьи раздела
Регион сегодня
21 Ноября 2021, 17:05
В аэропорту Владивостока продолжают приземляться вывозные рейсы Оказавшиеся в сложной ситуации граждане могут рассчитывать на помощь государства
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 16:46
Нацпроекты определяют рост Ускорение развития дальневосточных регионов, повышение в них уровня жизни населения и качества среды обитания опираются на задачи, определенные национальными проектами.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 15:42
Иностранные инвесторы: все ли планы в силе? Приморский край твердо намерен конкурировать за иностранные инвестиции. Индия, Китай, Корея, Япония реализуют масштабные проекты в регионе
статьи раздела

Актуально

  • Хабаровску - 160 лет
  • Адреса инвестиций. Приморский край
  • Туризм: Приморский маршрут
  • Недвижимость Владивостока
главная
Рекомендует: Регион сегодня
Регион сегодня Компании Партнеры Страницы истории
Часовой пояс Финансы Персона Восточное кольцо
Тема номера Рынки Кадры Криминал
Мнение Отрасль Территория Вкус жизни
Проект ДК Инновации Среда обитания Спорт
Регион сегодня

01 Октября 2005, 11:00 | Регион сегодня

"Звездные врата" Суйфэньхэ

30 июня 2006 года маленький (по китайским меркам) приграничный городок Суйфэньхэ готовится встретить самое главное, быть может, событие в своей истории, а заодно и в истории российско-китайских экономических отношений.

На этот день с китайской стороны границы планируется открытие торгово-выставочного центра общей площадью более 80 тыс. кв. м и многоэтажного 5-звездного отеля. А с российской - Центра деловых коммуникаций. Это будут первые объекты "Приграничного торгово-экономического комплекса "Суйфэньхэ - Пограничный". Сокращенно - ПТЭК. Своего рода "звездные врата" в будущее двух великих держав.

Главные именинники - правительство Суйфэньхэ и одна из крупнейших в Китае строительных корпораций "Шимао Групп". Сегодня она является главным инвестором и подрядчиком проекта "Суйфэньхэ - Пограничный", общий объем инвестиций в который до 2015 г. должен составить с обеих сторон $1 250 млн.

В России Суйфэньхэ известен пока только как столица российско-китайского челночного бизнеса. Ежедневно городок принимает примерно тысячу туристов, большинство из которых через 2-3 дня возвращаются домой в окружении многочисленных баулов и коробок. Только туристические компании Суйфэньхэ зарабатывают на этом потоке более $5 млн в год.

Между тем в самом Китае у Суйфэньхэ складывается постепенно совсем иной имидж. Все чаще его называют "северным Шэньчжэнем", сравнивая с таким же провинциальным китайским городком, который, получив статус свободной экономической зоны 25 лет назад, теперь вышел в лидеры китайской экономики. Суйфэньхэ сегодня по многим показателям прочно удерживает первые места среди уездных китайских городов. Ну а по объему торговли с "северным соседом" ему и вовсе нет равных. На городок со 100-тысячным населением, 40% которого составляют приезжие, в прошлом году пришлось $2,5 млрд, или около 12% от суммарного товарооборота России и Китая.

С 16-го этажа гостиницы "Сюй Шэн" рядом с пагодой буддистского монастыря и красными черепичными крышами старого одноэтажного города хорошо видны и громадный подвесной мост, похожий на парусник, и серебряный купол нового многофункционального культурно-спортивного комплекса, и целые микрорайоны современных многоэтажек... К слову, купить в них квартиру может, в буквальном смысле, любой желающий. Ведь стоимость 1 кв. м в них составляет от $150 до 250.

Строится и перестраивается Суйфэньхэ в удивительном темпе. За год на месте одних многоэтажных офисов и универмагов вырастают новые... Мостятся брусчаткой улицы и площади, меняются уличные фонари. Чувствуется, что городку уже тесно в его природных, стиснутых сопками границах. Выход для этой энергии китайское руководство видит только в одном направлении - российском. Точнее, в совместном с Россией приграничном торгово-экономическом комплексе.

В длинной и узкой ложбине, ведущей от погранперехода к городской окраине, примерно в 100-150 метрах от границы уже возвышаются два гигантских здания. Одно из них - торгово-выставочный комплекс, другое - многоэтажная гостиница топ-уровня. Все остальное пространство китайского участка ПТЭК площадью более 150 га тоже представляет собой одну большую стройку - тянется к городу бетонное шоссе, закладываются фундаменты новых зданий. Одновременно здесь по 12 часов в сутки с 2-мя выходными в месяц работают от 1 до 2 тыс. рабочих.

Проект ПТЭК "Суйфэньхэ-Пограничный" реализуется в рамках международного соглашения (Постановление Правительства РФ №195 от 15.02.1998 г.) и "Договора о добрососедстве, дружбе и сотрудничестве между РФ и КНР" от 16.07.2001 г. Весной 2002 г. Приморье и Хэйлунцзян подписали соглашение, в котором строительство ПТЭКа было названо в числе приоритетных направлений сотрудничества. На первом этапе строительства в качестве генерального инвестора с российской стороны выступило ЗАО "Информационно-аналитическое агентство "Приморье", с китайской - компания "Чжи Чен". Но по-настоящему стройка началась после того, как в марте прошлого года "Чжи Чен" сменила частная корпорация "Шимао Групп" - одна из крупнейших строительных компаний Китая.

Штаб квартира "Шимао" находится в Шанхае. Корпорация одновременно строит объекты различного назначения в десятках городов Юго-Восточной Азии, в том числе небоскребы в Пекине, Шанхае, Гонконге и других. Общая площадь возводимых корпорацией по всему Китаю торговых центров, примерно таких, как в Суйфэньхэ, - более 3 млн кв. м. А таких, как в Суйфэньхэ, пятизвездных гостиниц "Шимао" строит сейчас по всему Китаю аж 5 штук.

Приняв решение об участии в строительстве ПТЭК и заручившись поддержкой руководства КНР, президент и владелец корпорации Сюи ЖУНМАО не стал дожидаться, пока два правительства утрясут все необходимые для совместного строительства детали. Только за первый год своего участия "Шимао" инвестировала в строительства китайского участка ПТЭК около 400 млн юаней ($50 млн) и запланировала на 2005 г. освоить еще $1 млрд. В качестве подрядчика она готова работать и на российской стороне, но только тогда, когда на правительственном уровне будет принято решение о беспошлинном ввозе на российский участок китайских строительных материалов и дано разрешение на ввод необходимого числа китайских рабочих. Его ожидали этим летом, после встречи во Владивостоке министров иностранных дел, но...

- Любой крупный инвестиционный проект всегда риск, - говорит г-н Сюи Жунмао. - Но в случае с "Суйфэньхэ - Пограничный" мы считаем его совершенно оправданным. Наши гарантии - это стратегические интересы России и Китая, приграничные отношения которых давно переросли рамки челночной торговли. Торговый центр, гостиница - это только начало. Второй этап - это возведение объектов на российской территории. Он завершится тем, что в зону придет не только крупный торговый бизнес, но и крупные производители товаров. А за ними - высокие технологии - один из самых многообещающих направлений развития зоны ПТЭК. Кроме того, по согласованию с ООН мы хотели бы видеть наш комплекс в качестве одной из площадок для проведения крупных международных мероприятий.

Но главная изюминка проекта ПТЭК все-таки заключается в другом: в первую очередь это будет громадный интернациональный туристический комплекс, имеющий все условия для полноценного отдыха граждан обеих стран.

- Мы хотим, - рассказывает г-н Сюи Жунмао, - чтобы любая российская или китайская семья могла без проблем, без визы войти или въехать на территорию комплекса и с удовольствием, с комфортом провести в нем несколько дней. За это время они должны иметь возможность купить высококачественные товары, познакомиться с культурой соседней страны, ее кухней и историей, сходить в театр и съехать с горы на лыжах, посидеть в сауне или русской бане. Я, например, после поездки в Санкт-Петербург просто влюбился в вашу страну.

По плану в ближайшие несколько лет на территории ПТЭК, общая площадь которого составляет более 450 га, кроме строений коммерческой инфраструктуры должны появиться несколько "разнозвездных" гостиниц, искусственное озеро, экзотические восточная и русская улицы, театр, дом отдыха, горнолыжная трасса, другие туристические, развлекательные сооружения и прочее, и прочее. Причем большинство зданий будет исполнено в национальных традициях двух стран.

Проектирование объектов комплекса занимаются ведущие мировые проектные компании. Например, проект первой из гостиниц - "пятизвездочной", был подготовлен известной американской компанией SRSS, а проект универсального комплекса на российской стороне американским институтом MG2.

- Для работы в ПТЭКе, - говорит руководитель отдела аренды и продажи площадей "Шимао" г-н ЛИНЬ, - мы намерены привлечь самых лучших производителей товаров Европы, Америки, Австралии. Пусть приезжают, открывают представительства, магазины, рестораны. Прямо с будущего года, когда откроются первая гостиница и торговый комплекс. Мы будем рады, если интерес к ним проявят и российские предприниматели. Обещаем, что цены за аренду будут весьма умеренными. По приглашению "Шимао" собираются переехать на территорию ПТЭК и некоторые известные русским туристам заведения Суйфэньхэ. Например, ночной клуб "Ваньда", известный как "Ванда". Или ресторан "Французская булочка", в котором, по словам его владельца, г-на Вана, за десять лет отобедало столько русских туристов, сколько людей живет во Владивостоке и Хабаровске вместе взятых. Критериев отбора два: высокое качество услуг и знание русской специфики.

- Конечно, нам жаль расставаться со своими лучшими заведениями, - говорит мэр Суйфэньхэ г-н Сюй ГУАНГУО, - но, с другой стороны, мы рассматриваем ПТЭК в качестве нового района нашего города. И чем активнее он будет развиваться, чем больше привлечет инвестиций, тем активнее будут развиваться и другие его районы. Вообще, тому, как строят свои отношения город и крупная корпорация, следует поучиться многим российским регионам. Хотя, безусловно, в этой стройности отношений чувствуется крепкая рука Пекина. Администрация Суйфэньхэ, например, взяла на себя обязательство снабжать ПТЭК (или, по крайней мере, его китайскую часть) теплом, электричеством, водой, коммунальными услугами. "Шимао" в свою очередь принял на себя заботу о городском водохранилище. Ну а что же произойдет, если на правительственном уровне затянется решение вопроса об объединении российского и китайского секторов ПТЭК? Тогда "Шимао" все равно будет продолжать строительство на своей территории. Администрация Суйфэньхэ, чтобы поддержать партнера, согласна даже изменить схему движения транспорта в районе погранперехода и направить все автобусы, пребывающие из России в город, через территорию китайского сектора ПТЭК.

Впрочем, в корпорации уверены, что рано или поздно "звездные врата" в Россию и обратно все равно откроются. И объединенный китайско-русский городок уже следующим летом примет первых туристов.

Теги:
Версия для печати



Loading...




Новости раздела
  • Мемориал энергетикам – героям Великой Отечественной войны – открыт в России
  • ФАС заинтересовался кнопками "ЭРА-Глонасс"
  • Сбербанк создает дочернюю компанию Sber Automotive Technologies
  • Путин поблагодарил Грефа и Сбербанк за больницу в Тулуне
  • Российские спортивные тренеры получат статус педагогов
  • В России дорожает авиасообщение
  • Сбербанк осуществил самую масштабную за всю историю банка трансформацию
  • Сбербанк провёл платёж клиента, находящегося в Северном Ледовитом океане
  • Сбербанк профинансировал компании группы "Аэрофлот" на 1,8 млрд рублей по госпрограмме кредитования под 2%
  • Сбербанк просит увеличить лимиты госпрограммы поддержки занятости с кредитами под 2%





Опрос Спецпроекты Интервью Аналитика
Наши партнеры
Администрации Сми Полезные ссылки Статистика
Проект ДК
30 Октября 2020, 12:30
Сельское хозяйство: между потерями и обретениями Среди перспективных отраслей экономики края сельское хозяйство более десяти лет занимает ведущие позиции по объемам привлеченных инвестиций. Итогом такой активности стали появившиеся в регионе новые производства, которые позволили увеличить объемы продуктов питания, выпускаемых приморскими предприятиями, и в целом повысить показатели обеспеченности Приморского края собственной продукцией.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 11:00
Артем принимает вызов На глазах город Артем Приморского края становится все более комфортным для жизни. Есть видимые для глаз перемены - ведется комплексное благоустройство, строятся парки; и есть менее заметные, - во многом изменились отношения местной власти и бизнеса. О том, на каких принципах они строятся, как город содействует привлечению инвестиций, мы говорим с Вячеславом Квоном, главой Артемовского городского округа.
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 09:20
Энергетика Приморья: этапы развития Новые энергообъекты должны обеспечить возросшие потребности бизнеса и решить проблему надежности
статьи раздела
Проект ДК
30 Октября 2020, 09:00
Лесопромышленный комплекс: переработка выходит на первый план Инвестиционные проекты в отрасли поддержаны на федеральном и региональном уровне
статьи раздела
о компании | свежий номер | проект ДК | реклама | архив | подписка | rss | поиск | контакты
© 2000-2022 Сетевое издание ДВ Капитал
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "Издательская компания "Золотой Рог" (ОГРН 1162536095358)
Главный редактор: Сычёва О.А.
Адрес: 690014, Приморский край, г. Владивосток, ул. Некрасовская д. 36 «Б», офис 606;
Телефон: +7 (423) 245-04-85, +7 (914) 791-46-10; Email: [email protected]
Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-80974 от 30 апреля 2021 г.; зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Содержит информационную продукцию категории 18+.
џндекс.Њетрика