Квадратные метры счастья

В уходящем 2009 году в Хабаровском крае, благодаря предоставлению социальных выплат, справили новоселье 389 молодых семей – без малого вдвое больше, чем в 2008 году. Это лучший показатель в Дальневосточном федеральном округе, но не повод для славословий. "Обеспечение жильем молодых семей остается достаточно острой проблемой", – констатирует заместитель председателя правительства Хабаровского края министр молодежной политики, спорта и туризма Сергей ЛОПАТИН. По сведениям органов местного самоуправления, в крае на 1 августа с.г. в улучшении жилищных условий нуждалось 3916 молодых семей. Впрочем, эта цифра вряд ли в полной мере отражает число не имеющих своего угла молодоженов. И даже при том, что ввод молодежных квадратов в крае ежегодно растет, тех, кто нуждается в жилье, меньше не становится. Это объяснимо, ведь сейчас вступают в брак юноши и девушки, родившиеся в 80-х годах, когда наблюдался демографический всплеск. В правительстве края в полной мере понимают, что нерешенность жилищной проблемы чревата негативными последствиями: заявляет о себе чувство социальной незащищенности, падает интерес к трудовой деятельности, возникает стремление покинуть Дальний Восток.

Реализация краевой программы, принятой для содействия молодежи в решении жилищных проблем, позволила привлечь в регион федеральное финансирование. Субсидии молодым семьям в связи с рождением ребенка составили 15 млн рублей в 2003 году, 28 млн рублей в 2005 году. Деньги не великие, но благодаря им 239 семей смогли частично погасить стоимость приобретенного жилья.

С 2006 года механизм реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", действующей в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", изменился. Государственная поддержка теперь оказывается в виде предоставления социальных выплат за счет софинансирования федерального, регионального, местного бюджетов. Эти деньги идут на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на строительство квартиры или индивидуального дома, а также погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам. Молодая семья полностью выплачивает стоимость квартиры застройщику или собственнику своими средствами, социальной выплатой и с использованием ипотечных средств, после чего становится собственником жилья, оформив залог квартиры в пользу банка. По этой схеме в 2006-2008 годах построено три МЖК на 423 квартиры. А в общей сложности собственными квадратными метрами за это время обзавелись 658 молодых семей.