Региональный журнал для деловых кругов Дальнего Востока
АТР РФ ДФО
www.dvkapital.ru
Пятница| 06 Июня, 19:47 |
О КОМПАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ | ПОДПИСКА | RSS |
Амурская область
Бурятия
Еврейская автономная область
Забайкалье
Камчатский край
Магаданская область
Приморский край
Республика Саха (Якутия)
Сахалинская область
Хабаровский край
Чукотский автономный округ
Курсы валют
1 USD 79.13 р.
1 EUR 90.66 р.
100 JPY 55.45 р.
10 CNY 11.02 р.
Тема номера
Приморский край борется за звание "Столица финансовой культуры"
свежий номер
Дальневосточный капитал № 06, 2020

Регион сегодня
06.06 |
Библиотека и дом культуры: "Единая Россия" оценила ход капитального ремонта в артемовских учреждениях
05.06 |
Дожди, грозы и жара снова ударят: синоптики рассказали о погоде в Приморье
04.06 |
Открывайте жабры: жара и высокая влажность ударят по Приморью
03.06 |
Готовьте куртки и зонты: сильные дожди и резкое похолодание ударят по Приморью
02.06 |
18 дней дождя ждут жителей Владивостока в июне?
статьи раздела
Регион сегодня
01 Января 2025, 00:42
Олег Кожемяко осуществил новогодние желания маленьких приморцев В преддверии новогодних праздников заветные желания маленьких приморцев начинают сбываться. Так, Губернатор Приморского края Олег Кожемяко передал подарки от Деда Мороза двум маленьким приморцам: шестилетнему Мирону Глушаку из Тернейского муниципального округа и четырёхлетней Ольге Алимпиевой из Арсеньева.
статьи раздела
Часовой пояс
23 Декабря 2024, 23:25
Родители ребят с ОВЗ обсудили вопросы образования и трудоустройства с представителями власти Приморья Третья встреча клуба "На равных", призванного помогать гражданам решить непростые жизненные ситуации, состоялась в Приморье. В этот день участниками клуба стали родители детей с инвалидностью и ограниченными возможностями здоровья. Они обсудили с представителями власти вопросы образования и трудоустройства таких ребят.
статьи раздела
Тема номера
22 Сентября 2024, 15:00
Почти на 70% выполнен национальный проект по жилью в Приморье Темпы строительства жилья увеличивают в Приморье. На сегодняшний день в крае уже введено почти 60 многоквартирных домов, больше всего – в столице Дальнего Востока.
статьи раздела
Часовой пояс
16 Сентября 2024, 14:28
Социальные предприниматели Приморья могут найти кадры и получить рекламу на радио при господдержке Открыт прием заявок на две актуальные для социальных предпринимателей меры поддержки: "Размещение двух вакансий на HeadHunter" и "Размещение рекламы на радиостанции". Такой формат господдержки поможет социальному бизнесу Приморья продвигать свои услуги в осенний период и найти профессиональные кадры для расширения штата.
статьи раздела
Отрасль
19 Апреля 2024, 16:37
24 протокола составили на нарушителей противопожарного режима в приморских лесах Лесничие и инспекторы в Приморье составили 24 протокола в отношении нарушителей особого противопожарного режима на землях лесного фонда. ОПР действует в большинстве муниципалитетов и подразумевает крупные штрафы за пренебрежение правилами пожарной безопасности.
статьи раздела

Актуально

  • Хабаровску - 160 лет
  • Адреса инвестиций. Приморский край
  • Туризм: Приморский маршрут
  • Недвижимость Владивостока
главная
Рекомендует: Регион сегодня
Регион сегодня Компании Партнеры Страницы истории
Часовой пояс Финансы Персона Восточное кольцо
Тема номера Рынки Кадры Криминал
Мнение Отрасль Территория Вкус жизни
Проект ДК Инновации Среда обитания Спорт
Территория

24 Марта 2014, 18:33 | Территория

Хабаровский край осваивает оперативное строительство

Начавшийся год обещает быть напряженным для строительной сферы Хабаровского края. В результате масштабного наводнения, охватившего регион летом и осенью, на территории субъекта оказалось подтоплено более 3,5 тысячи домов.

Внезапно нагрянувшая стихия проверила на прочность представителей строительной отрасли края и несколько отвлекла комплекс от выполнения плановых задач, которые предстоит реализовать в сумме с оперативными поручениями.

Значительный объем сил и средств отрасли во второй половине 2013 года был перенаправлен на ликвидацию ЧС, что объясняет снижение темпов строительства в регионе. В результате за прошедший год в эксплуатацию было введено более 320 тыс. квадратных метров жилых площадей, что на 9% меньше показателей 2012 года. Малоэтажная застройка составила 33,1% от общего количества возведенных объектов. По словам заместителя председателя краевого правительства по ТЭК и ЖКХ Андрея ВОЛОКЖАНИНА, с учетом 62 тыс. квадратных метров, которые необходимо возвести для населения подтопленных территорий, объем введенного жилья составит около 400 тыс. квадратов.

Не было бы счастья, да несчастье помогло

Во всех пострадавших от наводнения районах края сегодня активно разворачиваются строительные работы. В Хабаровском крае капризы природы привели в негодность порядка 1,5 тысячи домов. Сроки возведения новых квадратов четко ограничены: согласно постановлению президента РФ, до 30 сентября все заявители, во время ЧС лишившиеся крыши над головой, должны переехать в благоустроенное жилье. На реализацию поручения из федерального бюджета выделено более 3,2 млрд рублей. К настоящему времени, исходя из количества поданных заявлений, необходимо построить 1 288 жилых помещений, из них 819 квартир и 469 индивидуальных домов. Очевидно, что количество заявлений будет увеличиваться по мере завершения судебных процессов, которые урегулируют юридические вопросы, касающиеся еще по меньшей мере 606 пострадавших помещений.

- Владельцы недвижимости, которой стихия нанесла серьезный ущерб, имеют право сами выбирать, где в дальнейшем проживать - в доме или в квартире. Однако существуют нормативы, согласно которым жилплощадь, выделенная одному человеку, не должна превышать 33 квадратных метра, на двоих рассчитано 42 квадратных метра, на каждого члена семьи численностью три человека и более отводится соответственно по 18 квадратных метров, - пояснила заместитель министра строительства Хабаровского края по экономическим вопросам Ирина ИГОНОВА.

Согласно планам краевых властей, пострадавшие от паводка жители региона начнут праздновать новоселья с 15 июля. Стройки уже развернуты практически во всех муниципальных образованиях края. В Николаевске-на-Амуре завершается строительство панельного дома, возводятся малоэтажные многоквартирные и индивидуальные дома. Полным ходом ведутся работы на стройплощадках в городе Комсомольске-на-Амуре: для жителей, чьи пострадавшие во время паводка квадратные метры находились в муниципальной собственности, в новостройках будут выделены 85 квартир, собственники подтопленного жилья получат еще 60 квартир. Для лишившихся из-за ЧС крова комсомольчан также возведут индивидуальные дома.

- Все процессы на стройплощадках будут жестко контролироваться профильными краевыми министерствами. Но к этому необходимо подключить и общественность города, постоянно приглашать самих будущих владельцев этих квартир на площадку, продумать механизмы такого контроля. Это существенно повысит ответственность подрядчиков. Уверен, что совместными усилиями мы завершим в срок обеспечение жильем пострадавших от наводнения, - подчеркнул во время недавней рабочей поездки в Комсомольск-на-Амуре глава региона Вячеслав ШПОРТ.

По данным краевого минстроя, подрядные организации работают сегодня в Ульчском районе, где наводнение нанесло ущерб жилым постройкам, расположенным на значительном удалении друг от друга. Местные власти предлагают пострадавшим консолидированный вариант заселения. Проектировщики также разрабатывают предложение для представителей коренных малочисленных народов Севера, которых стихия настигла в нанайском селе Бельго, - впредь от паводков населенный пункт защитит насыпная дамба.

Продуктивно решаются усложненные большой водой жилищные вопросы жителей Хабаровского района. В краевой столице будут построены многоквартирные трехэтажные дома на площадке по улице Малиновского. Кроме того, на средства, собранные «Первым каналом» (более 300 млн рублей), планируется возвести по новой немецкой технологии 66 индивидуальных домов. Несмотря на внушительный объем работ, край располагает достаточными запасами строительных материалов, убеждена Ирина Игонова. Она заметила, что, несмотря на гуманитарную помощь, предоставленную региону другими субъектами, мощностей местных предприятий достаточно для качественного выполнения поставленных задач.

Между тем реализация планов по возведению нового жилья для пострадавших от наводнения осложняется жесткими ценовыми рамками, заданными федеральными властями: из-за «стесненных бюджетных возможностей» Минрегион ограничил стоимость квадратного метра 30 тысячами рублей. Учитывая сложившуюся стоимостную политику рынка, выделенных средств может не хватить на обустройство инфраструктуры и подведение инженерных коммуникаций к новостройкам. Как сообщили в региональном минстрое, глава Хабаровского края обратился в федеральное правительство с просьбой о дополнительном финансировании строительных работ. Если материальной поддержки из Москвы не последует, деньги будет необходимо изыскать из бюджета субъекта.

Программное обеспечение стройиндустрии

Инвестиционные вложения в строительный сектор региона с каждым годом растут - серьезных финансовых вложений требуют социально значимые объекты. Знаковым событием в ушедшем году стало завершение строительства в городе Хабаровске арены «Ерофей». Работы по возведению объекта длились шесть лет и обошлись региональной казне в 5,3 млрд рублей. Усилия строителей повысили имидж краевой столицы - в 2015 году крытый ледовый стадион вместимостью 10 тысяч человек примет чемпионат мира по хоккею с мячом.

В рамках целевых программ в крае предусмотрено создание широкого спектра социальных объектов. На текущий год запланирована сдача Краевого центра образования в Индустриальном районе Хабаровска. К осени для детей, проживающих в микрорайонах «Флегонтова» и «Строитель», начнет работать детский сад на 230 мест, перед юными хабаровчанами первого сентября откроются двери школы, рассчитанной на 1 000 ребят. По словам Ирины Игоновой, новый культурный центр вскоре появится в селе Улика-Национальное. Помимо образовательных центров в крае увеличится количество спортивных комплексов: физкультурно-оздоровительный центр с бассейном откроется в городах Советская Гавань и Комсомольск-на-Амуре.

По поручению губернатора региональный минстрой разработал и начал реализовывать ряд новых механизмов. В рамках целевой программы «Развитие жилищного строительства Хабаровского края» каждая многодетная семья, проживающая на территории региона, имеет возможность получить государственную поддержку на погашение ипотечного кредита. Поддержка предоставляется в размере от 3,6 млн рублей, но не более суммы остатка долга по ипотечному кредиту. Получить помощь из краевого бюджета на улучшение жилищных условий теперь могут все семьи, в которых после 1 января 2012 года родился третий ребенок. В 2013 году выплатить остаток долга по жилищному кредиту с помощью бюджетных средств смогли 120 многодетных семей.

На улучшение жилищных условий молодых семей в краевом бюджете на 2014 год предусмотрено 786 млн рублей. Благодаря программам поддержки в 2013 году новые квадратные метры приобрели 978 семей, из которых 431 семейная чета купила жилье на вторичном рынке и 381 семья вложила свой капитал в долевое строительство. Еще 166 семей воспользовались дополнительной социальной выплатой на погашение части основного долга по ипотечному кредиту при рождении первого или второго ребенка.

Возможность получить из региональной казны материальную поддержку для решения квартирного вопроса особенно актуальна в субъекте, где рынок недвижимости отличается высокими ценами. Риэлторы отмечают медленное снижение стоимости квадрата. Жители края, не успевшие обзавестись собственной квартирой, довольствуются съемным жильем, цены на которое тоже кусаются.

Тем временем региональные власти обнаружили пути реализации программы строительства арендного жилья - первым шагом стало воссоздание «Хабаровской ипотечной жилищной корпорации». Несмотря на препоны в федеральном законодательстве, специалисты министерства нашли партнера в лице московского «Агентства ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК). Данная организация предлагает продукт «арендное жилье», который подразумевает возведение доходных домов. В текущем году в рамках первого совместного проекта будет начато строительство дома для сотрудников ОАО «Сухой», работающих на предприятии в Комсомольске-на-Амуре. В дальнейшем подобные доходные дома появятся на территории всего Хабаровского края.

- Возведенное жилье будет сдаваться в аренду по стоимости, доступной для населения. Согласно данным социологического опроса, жители региона считают допустимой ценой аренды однокомнатной квартиры 7-8 тысяч рублей, двухкомнатную квартиру респонденты готовы снимать за 10-11 тысяч рублей. Очевидно, что рыночная стоимость аренды жилых помещений выше, но эту разницу смогут оплачивать предприятия, сотрудники которых будут проживать в таких домах. Стоит отметить, что АИЖК готово выкупать у нас объект и рефинансировать как ипотечный кредит, предоставляя средства для строительства новых домов, - сообщила Ирина Игонова.

Возможно, в ближайшем будущем краевым властям удастся весомо повлиять на ценовую политику рынка недвижимости. Как продавцы и покупатели отреагируют на масштабный ввод жилых объектов в течение года, пока неизвестно - в разгар строительного сезона риэлторы сдержанны в своих прогнозах. Впрочем, завершение зимы уже ознаменовалось небольшим падением стоимости квадратного метра.

Мария КОНСТАНТИНОВА. Журнал "Дальневосточный капитал", март,  2014 год.

 

Теги: строительство  наводнение  жилье 
Версия для печати



Loading...




Новости раздела
  • Амурский "остров невезения"
  • Миллиарды "Аркаима"
  • "Обход Хабаровска": Между "Амуром" и "Уссури"
  • Музей ХНПЗ посетили большие гости
  • Предприимчивые дальневосточники осваиваются в ТОР
  • От керосиновой лампы до "цифры"
  • Дорога с новым статусом
  • Промышленная реновация по-хабаровски
  • Перспектива побережья
  • Автомагистраль "Обход Хабаровска" соединит сразу три федеральные трассы





Опрос Спецпроекты Интервью Аналитика
Наши партнеры
Администрации Сми Полезные ссылки Статистика
Регион сегодня
02 Января 2025, 00:44
#ПозывнойКультура: Дед Мороз поздравил участников СВО в госпитале ТОФ с наступающим Новым годом В преддверии Нового года агитбригада #ПозывнойКультура побывала в госпитале Тихоокеанского флота в субботу, 28 декабря. Для участников СВО, находящихся на лечении и реабилитации, прозвучали музыкальные поздравления. Со словами самых теплых пожеланий подарки военнослужащим вручила заместитель Председателя Правительства Приморского края – министр культуры и архивного дела Елена Бронникова.
статьи раздела
Loading...
RedTram
Регион сегодня
31 Декабря 2024, 00:41
Губернатор Приморья оценил оснащение Индустриального колледжа в Арсеньеве Очередной день работы Губернатора Приморского края Олега Кожемяко в муниципалитетах региона начался с посещения Приморского индустриального колледжа в Арсеньеве. Глава региона изучил новое оборудование, на котором готовят специалистов технических специальностей.
статьи раздела
Регион сегодня
28 Декабря 2024, 20:38
Комплекты быстровозводимых мостов начали поставлять в Приморье Началась поставка средних автодорожных разборных мостов (САРМ) для проведения аварийно-восстановительных работ на дорогах Приморья. Всего на следующий год закуплено 11 комплектов. При необходимости комплекты САРМ будут использованы для оперативного восстановления проездов во время паводков.
статьи раздела
Регион сегодня
24 Декабря 2024, 23:24
Почти 900 сотрудников предприятий Приморья уже владеют бережливыми технологиями благодаря нацпроекту "Производительность труда" Итоги реализации национального проекта "Производительность труда" и планы на будущее озвучил министр экономического развития Приморья Андрей Блохин на награждении команды Регионального центра компетенций. За четыре года работы нацпроекта реализовано 78 проектов по внедрению бережливых технологий на предприятиях края.
статьи раздела
Часовой пояс
04 Декабря 2024, 14:42
Лучших среди будущих защитников Отечества выявили на фестивале ГТО в Приморье Фестиваль Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса "Готов к труду и обороне" состоялся в приморской столице 28 и 29 ноября. К движению присоединилась допризывная молодежь Приморского края.
статьи раздела
о компании | свежий номер | проект ДК | реклама | архив | подписка | rss | поиск | контакты
© 2000-2025 Сетевое издание ДВ Капитал
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "Издательская компания "Золотой Рог" (ОГРН 1162536095358)
И.о. главного редактора: Голубь Андрей Александрович
Адрес: 690014, Приморский край, г. Владивосток, ул. Некрасовская д. 36 «Б», офис 606;
Телефоны: +7 (423) 245-04-85; Email: priem@zrpress.ru
Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-80974 от 30 апреля 2021 г.; зарегистрировавший орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Содержит информационную продукцию категории 18+.
џндекс.Њетрика