Региональный журнал для деловых кругов Дальнего Востока
|
|
||||||||||||||||||||||
Четверг| 12 Декабря, 21:10 |
|
|
Тема номера
|
GrottBjorn предлагает альтернативу эскроу-счетам
Тому самому, который регулирует порядок участия граждан в долевом строительстве жилья. Основная суть изменений - поэтапный отказ от «долевки» и замена этого механизма проектным финансированием.
То есть, в итоге продавать можно будет только готовую жилплощадь. С одной стороны, такое решение должно защитить граждан от недобросовестных застройщиков и кардинально уменьшить число обманутых дольщиков. Однако, с другой, оно может привести к ощутимому удорожанию жилья. Так, по некоторым оценкам, сегодня разница в стоимости жилплощади на начальной стадии строительства и готовой квартиры может доходить до 40%. В итоге некоторые, в особенности - небольшие региональные компании, могут и вовсе навсегда уйти с рынка.
В новых реалиях поиск финансирования становится главной головной болью застройщика. Не каждая компания готова принять кредитные условия банка, а поиск инвесторов - то еще приключение. Но есть ли достойная альтернатива? Как выясняется, да. Причем это решение считается одним из наиболее выгодных не только для девелоперов, но и едва ли не для всех предпринимательских сфер. Речь идет о выпуске собственных облигаций. Именно такой способ получения оборотных средств мог бы стать тем спасательным кругом, который после отмены пресловутой «долевки» удержал бы на плаву многих участников строительного рынка.
Оказывается, облигации - довольно эффективная возможность привлечь инвестиции. Помимо прочего, в отличие, скажем, от акций, они не требуют перераспределения капитала компании, а значит, и контроль над нею будет сохранен в полной мере. Если процентные ставки по ценным бумагам достаточно высоки, это может заинтересовать тысячи потенциальных инвесторов, а значит, и объем полученных средств возрастет многократно - значительно больше, чем, скажем, может предложить банк.
Естественно, перед выпуском облигаций следует понять, кто их будет покупать, и как привлечь внимание потенциальных инвесторов. Оптимальный вариант для средней компании, желающей стать эмитентом - воспользоваться услугами андеррайтера. Обращение в эту специализированную организацию позволит существенно упростить процедуру размещения облигаций, а также провести эффективную рекламную кампанию новых ценных бумаг.
Всеми возможностями андеррайтера располагает компания GrottBjorn - профессиональный участник рынка ценных бумаг, имеющий многолетний опыт работы на площадках Московской биржи. Причем - что крайне важно - его деятельность не сводится только к сопровождению сделок по облигациям. Компания готова оказать клиентам максимально широкий спектр услуг - помочь в организации эмиссии облигаций, заняться привлечением потенциальных инвесторов и провести для них полноценную презентацию предстоящего выпуска ценных бумаг.
На фото: Валерия Кнышева, заместитель руководителя Дальневосточного представительства Финансового ателье GrottBjorn.
- Сфера страхования на Дальнем Востоке фиксирует убытки
- "Банковский сектор "справляется "со всеми вызовами…"
- Купить активы для бизнеса
- Как преумножить деньги, вложенные на индивидуальный инвестиционный счет
- Бизнес-карта ускорит платежи
- Сбербанк в новом формате
- Денежные переводы без комиссии становятся доступнее дальневосточникам
- Банк и Клиент: вместе в одной лодке
- Банки: рост на фоне падения
- Николай ДОЛГУШЕВ, управляющий Дальневосточным филиалом банка "Открытие": Мы последовательно наращиваем свою долю на рынке