Сахалин получит дополнительно 14,5 млрд рублей на возведение арендного жилья

Еще около 3,5 тысяч семей смогут отметить новоселье в Невельском, Корсаковском, Анивском, Углегорском городских округах, а также в Южно-Сахалинске и на Курильских островах, сообщили журналу "Дальневосточный капитал" в Правительстве Сахалинской области.

– В конце прошлого года мы приняли беспрецедентное решение по увеличению финансирования ипотечной программы. Президент поставил задачу – уменьшить ставку по ипотеке до 9 процентов и ниже. Но жителям островного региона уже сегодня предоставляются ипотечные займы от 0 до 7 процентов, – отметил врио губернатора Сахалинской области Валерий Лимаренко.

На сегодняшний день Сахалинское ипотечное агентство сдало в эксплуатацию 43 дома – это 1198 квартир в 14 муниципальных образованиях островной области. Сейчас ведется строительство еще 41 многоквартирного жилого дома для сдачи в коммерческий наем.

Арендная плата в таких домах вдвое ниже среднерыночной по региону. Так, однокомнатная квартира в Южно-Сахалинске обойдется в 12 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная – в 14 тысяч рублей, а трехкомнатная – в 16 тысяч рублей.

Через полгода проживания в арендном доме сахалинцы получают право приобрести жилье в собственность на льготных условиях. Для молодых семей с одним ребенком действует ставка 7 процентов годовых, с двумя детьми – 3,5 процент, для многодетных – 0 процентов. Кроме того, беспроцентная ипотека предоставляется семьям, где воспитывается ребенок с ограниченными возможностями здоровья, участникам программы переселения из ветхого и аварийного жилья, желающим приобрести жилье за свой счет, а также ветеранам боевых действий и гражданам, постоянно проживающим на Курильских островах.

– Арендное жилье дает людям возможность жить в комфорте и за доступную оплату. Это совершенно новый подход в решении квартирного вопроса и эффективный способ привлечь в регион востребованные кадры. Арендные дома ориентированы, прежде всего, на молодых специалистов, специалистов узких профессий, работников бюджетной сферы, – рассказал руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов.

Больше года назад врач-педиатр Наталья Волгина переехала из Республики Хакасии в Корсаков. Сегодня медицинский специалист с двумя сыновьями живет в двухкомнатной квартире с видом на море.

– По специальности я также неонатолог, это довольно востребовано. На Сахалин меня привлекла кадровая программа. Здесь предлагают достойную зарплату, подъемные, жилье. Сначала я приехала поработать в Корсаков временно, мне все понравилось и мы с детьми решили перебраться сюда на постоянное место жительства, – поделилась Наталья Волгина.

Как отметил Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию, обеспечение российских семей жильем и снижение процентной ставки по ипотеке является одним из приоритетов в работе властей. Глава государства предложил с этого года запустить новую меру поддержки для многодетных. Семьи, где воспитывается трое и более детей, будут получать 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Президент также поручил снять ограничения по срокам на льготную ипотеку для семей с детьми, а также ввести ипотечные каникулы для граждан, которые лишились дохода. Планируется, что обновленная программа льготной ипотеки охватит около 600 тысяч российских семей.

Журнал "Дальневосточный капитал".